javer informa sobre la cancelación de la inscripción de sus acciones en el registro nacional de valores y la constitución del fideicomiso de desliste
abr 23, 2025
Leer más
Servicios Corporativos Javer, S.A. de C.V., comercialmente conocida como Javer, es una de las desarrolladoras de vivienda más grande en México en términos de unidades vendidas. Su historia data desde 1973, cuando el señor Salomón Marcuschamer fundó las empresas predecesoras con el objeto de atender la necesidad de vivienda residencial en la ciudad de Monterrey, Nuevo León. En Diciembre de 2024, Javer fue adquirida en un 99.9538% por la compañía Vinte Viviendas Integrales, a través de una Oferta Pública de Adquisición.
Javer se dedica al desarrollo de proyectos de vivienda dirigida a diversos segmentos como: social (debajo de Ps. $700,000), media (entre $700,001 hasta $1,500,000) y residencial (arriba de Ps. $1,500,001). Asimismo, en algunos de sus desarrollos también lleva a cabo la venta de lotes comerciales.
Javer opera actualmente en 7 estados de la República Mexicana:
Aguascalientes, Estado de México, Jalisco, Nuevo León, Querétaro, Quintana Roo y
Tamaulipas.
Adicionalmente Javer llevó a cabo la construcción de dos desarrollos
residenciales de
departamentos en la Ciudad de México en 2016 e incursionó en la ciudad de Guanajuato en
2019, con un fraccionamiento que fue operado desde la oficina de Querétaro. Igualmente, a
través de la unidad de negocios del Estado de México se llevó a cabo un desarrollo en el
Estado de Puebla.
Servicios Corporativos Javer, S.A. de C.V. cuenta con 5 subsidiarias:
| Subsidiaria | Giro |
|---|---|
| Inmuebles Para Ti, S.A. de C.V. | Servicios de administración |
| Casas Consentidas Javer, S.A. de C.V. SOFOM, E.N.R. | Servicios financieros |
| Casas Javer, S.A. de C.V. | Bienes raíces, venta y mercadotecnia |
| Casas Javer de Querétaro, S.A. de C.V. | Bienes raíces, venta y mercadotecnia |
| Casas Javer de México, S.A. de C.V. | Bienes raíces, venta y mercadotecnia |
Por su parte, el control de Servicios Corporativos Javer, S.A.B. de C.V. fue adquirido en 2009 por un grupo de inversionistas institucionales a través de un Fideicomiso Administrativo integrado por Southern Cross Group, Glisco Partners y Arzentia Capital, quienes cuentan con el 38.38% de las acciones. Asimismo, un 24.31% de las acciones pertenece a Proyectos del Noroeste, S.A. de C.V. (compañía del socio fundador Salomón Marcuschamer) y el restante otro 37.31% está repartido entre el público inversionista.
Vasta experiencia en el desarrollo de vivienda: Las compañías predecesoras a Javer iniciaron sus operaciones en el año 1973.
Posición de liderazgo en mercados clave: Javer es una de las desarrolladoras de vivienda más grande de México con base al número de unidades vendidas a través del sistema de créditos Infonavit para vivienda nueva.
Rápido crecimiento basado en un eficiente modelo de negocios orientado a controlar las necesidades de capital de trabajo, generar altos márgenes y maximizar rendimientos a los accionistas: la Compañía ha sido consistente en su generación de flujo libre de efectivo y de la maximización de su ROIC antes de impuestos.
Fuerte reconocimiento de marca y reputación como proveedora de productos de alta calidad y excelente servicio de atención al cliente: A través de su agresiva estrategia de mercadotecnia, de la alta calidad de sus productos y su servicio de atención al cliente, Javer ha logrado construir un fuerte reconocimiento de su marca.
Reservas territoriales equilibradas, en lugares privilegiados: Habilidad y experiencia en la adquisición de terrenos, la cual se realiza siguiendo todos los lineamientos de las legislaciones aplicables. Adicionalmente sus reservas territoriales se adquieren directamente o a través de fideicomisos con los dueños de los terrenos, en donde se le otorga un derecho para operar y desarrollar.
Mejores Prácticas de Gobierno Corporativo: Desde 2009, la Compañía ha adoptado prácticas de gobierno corporativo enfocadas en la alineación de los intereses de sus accionistas y demás grupos de interés.
Equipo directivo experimentado, respaldado por un gran inversionistas institucionales reconocido: Experiencia combinada de un equipo directivo que lleva más de 10 años trabajando en conjunto. Asimismo sumando la experiencia de su principal accionista Vinte Viviendas Integrales, la cual es una compañía con una sólida trayectoria en México.
Las acciones de Javer cotizaron en Bolsa Mexicana de Valores bajo la clave de pizarra JAVER*, desde el 13 de enero de 2016 hasta el 23 de abril de 2025, fecha en la cual la compañía concretó la cancelación de la inscripción en el Registro Nacional de Valores de las acciones representativas del capital social de Javer.
feb 03, 2025
Leer más